NOWA BRZESKA – 2024 r. - AMConstruction

Inwestycja „Nowa Brzeska” zlokalizowana jest na warszawskiej Starej Pradze przy ulicy Brzeskiej 8. Obiekt został zaprojektowany w lokalizacji portierni dawnego młyna parowego pochodzącego z 1911 roku z którego w części usługowej budynku zostanie odrestaurowana zabytkowa ściana elewacji frontowej wraz z zabytkową stolarką pod nadzorem Miejskiego Konserwatora Zabytków. Projekt charakteryzuje się połączeniem modernistycznej bryły budynku z okładziną fasadową z Elastholitu wpasowującą się w lokalną architekturę ceglanych kamienic z wyraźnymi akcentami pomarańczu, które pozwalają na wyeksponowanie budynku wśród pobliskiej zabudowy. Inwestycja będzie realizowana w oparciu o politykę zarządzania uwzględniającą zasady niezbędne do otrzymania certyfikatu BREEAM.

Budynek został posadowiony na płycie fundamentowej z jednopoziomowym garażem podziemnym w którym zlokalizowano 13 ładowarek do samochodów elektrycznych. Na inwestycji została zaprojektowana instalacja fotowoltaiczna zasilająca pompy ciepła umieszczone na dachu budynku. Zastosowanie instalacji fotowoltaicznej i pomp ciepłą pozwoli na funkcjonowanie budynku bez korzystania z zewnętrznej sieci cieplnej. Projektowane tereny zewnętrzne nawadniane będą z istniejących zbiorników retencyjnych. Nie mniej ciekawie wykończone zostały wnętrza budynku w których postawiono na styl loftowy czyli połączenie czarnych elementów drzwi, portali windowych i szachtów z bielą ścian i fragmentami imitacji cegieł nawiązującymi do elewacji budynku.

Inwestycja posiadać będzie system kontroli dostępu oraz drzwi antywłamaniowe zapewniające wysoki poziom bezpieczeństwa. Na inwestycji zaprojektowano wiele przestrzeni na postoje dla rowerów.

Zakres: realizacja całej inwestycji w systemie generalnego wykonawstwa.

Dane techniczne obiektu:

Ilość kondygnacji nadziemnych: 7

Ilość kondygnacji podziemnych: 1

PUM: 2003,02 m²

PU: 198,34 m²

PC: 4 149, 01 m²

Ilość mieszkań: 63

Miejsca parkingowe w garażu: 25

Miejsce parkingowe dla motocykli: 3

Miejsca parkingowe dla rowerów w garażu: 32

Miejsca parkingowe dla rowerów naziemne: 33